부동산 경매 기초인 말소기준권리 5가지에 대해서 알아보겠습니다. 말소기준권리란? 말소기준권리란 경매 절차에서 말소되는 권리들 중 최선순위 권리를 의미합니다.이 권리보다 먼저 설정된 권리는 낙찰자에게 인수되고, 이 권리보다 뒤늦게 등기된 권리는 경매로 말소됩니다.요즘 유료경매사이트를 이용하면 기본적으로 말소기준권리를 표기해 주지만 이 또한 사람이 하는 일이라서 간혹 잘못된 표기하는 경우도 발생하기 때문에 부동산 경매 기초인 말소기준권리 5가지에 대해서 다시 한번 알아보겠습니다.   부동산 경매 말소기준권리 5가지 1. 근저당권/ 저당권채권자가 채무자의 부동산을 담보로 설정한 권리로 채무자가 빚을 갚지 않을 경우 경매를 통해서 변제받을 수 있는 권리     2. 압류/ 가압류채권자가 채무자의 재산을 임시로 ..

기업은행 DC ETF 리스트가 140 종목으로 업데이트되어 포스팅 남겨봅니다.2023년 연말에 100개에서 40개 추가되어 이제 140 종목인데...하... 기업은행 DC ETF 투자는 아직도 많이 답답합니다.그래도 이번 업데이트 종목에서 올해부터 신규로 매수할 종목이 추가되어서 그나마 다행입니다.       1. 기업은행 DC ETF 매수, 매도 거래 가능시간은 평일 오전 9시~오후 3시까지만 가능합니다.해당 시간이 아니면 ETF 어떤 종목이 가능한지 확인도 불가하기 때문에 근무시간에 거래하기 힘든 직장인은 너무 아쉬운 부분입니다.  대신 아래에 현재 거래가능한 ETF 140 종목을 모두 가져왔으니 미리 어떤 종목을 매수할지 선정하시고 거래하시면 점심시간 짧은 시간에도 DC ETF 투자는 가능하다고 생..

2023년도 이제 얼마 남지 않았습니다.소방안전관리자라면 다들 아시겠지만 연말까지 소방계획서 작성을 완료하셔야 합니다.정부에서 제공하는 양식은 한글 HWP이라서 열리지 않고 기존 오피스 대비해서 사용이 불편하여 엑셀 양식으로 첨부해 드리니 소방계획서 작성에 도움이 되셨으면 합니다.   1. 2023년에 수정된 내용을 반영한 소방계획서는 아래 엑셀 양식을 다운로드하셔서 작성하시면 됩니다.     저는 벌써 3년 차라서 그런지는 모르겠지만 이번 양식이 기존 양식과 다르게 작성하기가 편한 것 같습니다.    2. 아래 사진과 같이 엑셀파일이며 맨 좌측에 시트에 기본정보를 입력하시면 편리합니다.   3. 매년 연말까지 내년도 소방계획서를 작성하셔서 규정상 2년간 보관하시면 됩니다.    물론 내년에 교육, 훈련..

2024년 12월입니다.소방안전관리자는 연말까지 소방계획서 작성 및 승인을 완료하셔야 합니다.   정부에서 제공하는 소방계획서 양식은 한글파일이라서 프로그램이 없는 경우도 있고 사용이 불편하여 편하게 작성하시도록 엑셀양식을 첨부해 드리오니 2025년 소방계획서 작성에 도움이 되셨으면 합니다.         저도 처음 작성할 때는 어떻게 작성하는 것이 맞는지 잘 몰라서 고생이 많았는데 이제 4년 차에 접어들면서 기존보다는 시간이 많이 단축되었습니다. 하지만 소화기 연식과 수량 위치는 작성하면서 주기적으로 다시 실물과 비교해서 체크하고 있습니다.       소방계획서 작성도 중요하지만 10년이 경과한 소화기가 없는지? 소방안전 관리자가 아닌 다른 직원이 임의로 소화기 위치를 바꾸지는 않았는지? 꼭 확인하시기..

아시아나항공에서 마일리지 소멸 알림이 왔을 때 간단히 이마트에서 사용하는 방법입니다. 1. 아시아나항공 아이디가 있다면 바로 어플 설치하고 마일리지 비밀번호 등록하고 사용합니다. 2. 아이디가 없는데 카톡이 왔다면 오프라인 가입 고객입니다. 아시아나 마일리지 사용몰로 이동하셔서 아래 홈페이지 가입해주세요.(바로가기 클릭) 3. 아이디를 만들었으면 아래 아시아나항공 어플을 설치하세요.(아래 어플설치) 4. 이마트에서 마일리지 사용 전에 반드시 마일리지 비밀번호를 등록해야 합니다. 어플에서 오른쪽 위 MY 메뉴를 눌러 마이아시아나로 이동 > 메뉴에 마일리지 비밀번호 등록/변경을 클릭하세요. - 비밀번호를 등록합니다.(비번은 마일리지 결제 시 필요!) 5. 이마트에서 7만 원 이상 구매하고 아시아나 마일리지로..

기업은행 퇴직연금 DC형 ETF 리스트가 업데이트 되었습니다. 회사 퇴직연금이 기업은행에서 운용되고 처음에는 ETF 거래가 안되었는데 최근 ETF를 찾는 고객들이 많아지면서 추가되었습니다.  올 초에는 40여 개 밖에 없었던 ETF 종목도 에서 나름 괜찮다고 생각한 종목인 나스닥 100, S&P500, 필라델피아반도체나스닥 정도만 조금씩 매수할 수가 있어서 아쉬웠는데요. 최근 100개의 종목으로 업데이트 되었습니다.     기다렸던 SCHD를 추종하는 국내 미국배당 ETF도 추가되어 다행이라고 생각합니다.원래 ACE 미국배당다우존스를 매수할 계획은 없었는데 SOL 미국배당다우존스 , Tiger 미국배당다우존스는 없어서 역시 선택의 폭은 좁았습니다.   기업은행은 증권사가 아닌 관계로 불편한 부분이 많이 ..