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자기계발(돈)

주택연금과 예상 연금 조회하기

실행하랏 2023. 6. 30. 07:39

1. 본인이 소유하고 거주하고 있는 주택을 담보로 연금을 받는 방식의 금융상품.

2. 본인 집에 살면서 평생 매월 일정한 연금을 받으며 만 55세가 넘으면 가입이 가능합니다.

3. 가입자가 사망 또는 연금 지급이 끝나면 부동산을 처분해서 받았던 연금과 이자를 상환하는 방식.

1. 가입 당시에 이자와 주택 가격 상승률, 사망률을 반영해서 연금액을 산출합니다.

2. 가입 이후에 집의 가격이 상승하거나 혹은 하라을 하더라도 매달 받는 연금의 수령액은 동일합니다.

주택연금의 수령액은 가입 시 결정이 되기 때문에 가입 시점이 아주 중요합니다. 집값이 더 떨어질 것이 예상된다면 중도 해지하는 경우가 줄어드는 반면에 집값이 상승이 예상되는 시기에는 중도해지 사례가 늘어나는 경향이 있습니다.

1. 100세대 이상의 아파트 또는 주택연금 가입을 위해 정식감정을 받은 아파트

2. 소유권보존등기 일자로부터 30년이 경과하지 않은 아파트

3. 담보주택의 등기사항증명서와 건축물대장의 용도가 일치하는 아파트

*. 서류: 담보주택 현황과 거주자 확인서 제출일 필요.