경매시장에서의 낙찰율이란 해당 물건 중 몇%나 팔렸는가를 나타내는 지표입니다. 예를 들어 100개의 물건이 나왔는데 10개가 팔린 경우라면 낙찰율은 10%가 됩니다. 이처럼 부동산 시장에서도 동일하게 적용되는데요, 아파트 등 주거용 건물과 상가건물 그리고 토지 이렇게 세가지 종류별로 각각 다른 낙찰율을 가지고 있습니다. 그렇다면 각 분야별 낙찰율은 어떻게 될까요? 주거용 건물(아파트)의 낙찰율은 얼마나 되나요? 부동산 투자자들이 가장 많이 관심을 가지는 부분인 주거용 건물 (아파트)의 낙찰율은 지역마다 다르지만 대략 70~80% 사이 입니다. 서울시 전체에서는 80% 수준이며 강남구 같은 인기지역은 90% 이상까지도 올라갑니다. 반면 지방 소도시같은 경우 60% 이하로도 내려가기도 합니다. 최근엔 코로나..

나 빼고 다들 하고 있었다. 부동산 경매란 용어는 많이 들어봤지만 왠지 어렵다고 생각되고 그냥 지나치게 되는 분야입니다. 바로 심리적인 진입장벽이 있기 때문인데요. 경매란 용어와 함께 우리가 봤었던 영화나 드라마의 암울한 장면이 떠오르기도 하죠. 내 주변에서도 부동산 경매를 하는 사람이 없을 거 같기도 하고요. 막상 법원에 입찰을 하러 가면 많은 인파에 "헉... 나 빼고 다들 하고 있었잖아!!" 이런 생각이 들기도 합니다. 부동산 경매 쉽게 시작하는 방법 한 유튜버가 말했습니다. "지금은 단군이래 돈 벌기 가장 좋은 시대입니다." 그래서인지 온라인으로 집에서 배울 수 있는 강의도 많습니다. 인강 사이트 클래스1O1, 탈잉, 클래스유 같은 사이트에서 검색하시면 부동산 경매 초보를 위한 강좌가 많이 있습니..

부동산 경매 사이트 옥션원 소개 부동산 경매 사이트하면 들어보신 곳들이 몇 군데 있죠? 대표적으로 네이버나 다음 같은 포털사이트에서도 쉽게 찾아볼 수 있고, 법원 홈페이지에서도 검색해서 들어가 볼 수 있지만 저는 조금 더 전문화되고 다양한 정보를 얻을 수 있는 유료서비스인 '옥션원'이라는 사이트를 소개합니다. 굿옥션은 현재 옥션원으로 이름을 변경하였습니다. 옥션원은 전국 1위 점유율을 자랑하는 대한민국 최고의 경매정보업체입니다. 오랜 시간 동안 운영하고 있으며 누적 이용자수 200만 명 돌파했다고 하니 믿을만한 업체라는 걸 알 수 있겠죠? 왜 굳이 유료 서비스를 이용해야 하나요? 무료로도 충분히 좋은 정보를 얻을 수 있지 않을까요? 물론 무료라고 해서 질 나쁜 정보를 제공하진 않겠지만 아무래도 신뢰성면에..

부동산 경매에 대해서. 부동산경매란 빚을 진 채무자가 빚을 갚지 못할 경우 채권자가 법원에 의뢰해서 강제 매각(경쟁입찰) 하는 절차입니다. 이 과정에서 입찰자는 시세보다 저렴한 가격으로 부동산을 구입할 수 있다는 장점이 있습니다. 코로나 여파가 확대되면서 사람들의 활동이 야외에서 집 안으로 제한되었고 2020년도~2022년 중반까지 정부의 강력한 부동산 규제 정책으로 인해 대출규제가 강화되었습니다. 거기에 낮았던 금리의 영향으로 집 값이 상승하기 시작하자 우리나라 부동산은 최고치를 경신하며 내 집마련하기가 더욱 어려웠습니다. 그래서 많은 사람들이 좀 더 저렴한 가격에 부동산을 취득하고자 관심을 가지는 분야가 바로 부동산 경매입니다. 경매는 무턱대고 도전했다가는 큰 손해를 입을 수 있으니 조심해야 한다고 ..