경매 낙찰 후 잔금을 미납하는 이유

 

경매 잔금 미납 이유

 

 

부동산 경매에서 물건을 검색하다가 보면 낙찰 후 잔금을 미납해서 다시 나오는 물건을 보게 됩니다.

어렵게 낙찰받은 물건인데 왜 그랬을까요?

 

미납의 이유는 각자 개인의 사정이 있기에 정확히 알 수가 없습니다. 아마도 안다면 오직 낙찰자 본인뿐이겠지요.

하지만 그 원인은 아래와 같이 예상해 보는 것은 가능합니다.

 

크게 3가지의 경우가 있는데 아래와 같습니다.

 

1. 예상하지 못한 문제로 대출이 나오지 않아 잔금을 미납한 경우

 

2. 물건의 시세를 잘못 조사하여 낙찰금액을 높게 써서 잔금납부를 포기한 경우

 

3. 물건의 중대한 하자 또는 명도에 어려움이 생겨 낙찰을 포기하는 경우

 

보증금 10%를 지키기 위해서는 낙찰 전에 충분한 물건 조사와 본인의 대출가능 여부를 분명히 확인하여 입찰에 응해야 손해가 없는 부동산 투자가 가능합니다.