인터넷으로 내가 원하는 조건의 부동산 후보지를 선정하고 현장을 답사하는 활동을 부동산 임장이라고 합니다. 부동산 임장 체크리스트를 알아보겠습니다. 부동산 방문 전에 해야 할 일 1. 현재 자신의 자금상황과 감당이 가능한 대출금액을 확인합니다.(영끌금지!) 2. 내가 원하는 부동산의 조건과 우선순위를 정합니다. 3. 온라인으로 손품을 팔아 조건에 해당하는 관심물건을 조사합니다. 4. 해당지역 부동산에 전화해서 방문 예약을 합니다. 5. 부동산에 미리 정보를 요청합니다.(매물상태, 가격, 타입, 연식, 리모델링 여부) *. 부동산에 방문 예약을 해야 물건을 직접 실내까지 볼 수 있고 시간이 절약됩니다. 부동산 질문 리스트 1. 여기에서 인기가 가장 많은 아파트가 어디인가요? 2. 이 아파트 말고 비교되는 단..

임장 시 조사항목 경매 물건 검색과 현장조사 후 입찰 여부를 결정하기 위해서는 많은 시간과 노력이 필요하다. 특히 권리분석 상 하자가 없고 시세 대비 저렴한 물건이라면 더욱 그렇다. 그러나 모든 조건을 만족하는 완벽한 물건이란 거의 없다. 따라서 자신만의 투자기준을 세워두고 이를 충족시키는 물건 위주로 선별하되, 다음 사항들을 반드시 체크해야 한다. 임장이란? 한자로 현장에 임한다는 의미이며 주로 부동산을 거래하기 전에 해당되는 지역을 직접 방문하여 조사하는 것을 의미한다. 발을 팔기 전에 손품을 먼저 팔아서 임장여부를 결정 요즘 부동산 관련한 사이트와 어플이 아주 많이 있죠? 직접 방문 전에 돈과 시간 낭비를 줄이기 위해서 관련 사이트와 어플을 통해서 해당 물건의 적절한 시세를 확인해야 합니다. 유용한..