입주권이란? 재개발·재건축 사업장에서 조합원들이 기존에 가지고 있던 주택 대신 새로 지어질 아파트에 입주할 수 있는 권리를 말합니다. 이 입주권은 청약통장이 없어도 새 아파트를 분양받을 수 있다는 장점이 있고, 초기투자금이 적게 들어 소액투자자에게 인기가 많습니다. 하지만 입주권은 재건축·재개발사업 진행과정에서 발생하는 변수 등으로 인해 예상치 못한 손해를 입을 위험성도 존재하기 때문에 주의해야 합니다. 입주권과 분양권의 차이는 무엇인가요? 분양권은 준공 후 아파트에 입주할 수 있는 권리이고, 입주권은 재개발·재건축조합원이 새 집에 입주할 수 있는 권리입니다. 즉, 분양권은 건물이 완공되기 전에 거래되는 권리이기 때문에 실체가 없습니다. 반면 입주권은 실제로 주택이 멸실되고 토지만 남은 상태에서도 거래가..