아파트 등 주택시장 침체가 장기화되면서 상업용 부동산인 상가나 오피스텔로 눈을 돌리는 수요자들이 늘고 있다. 하지만 상가는 경기 영향을 많이 받는 데다 공실 위험과 수익률 하락 우려가 커 신중하게 접근해야 한다. 특히 최근 들어 오피스텔 공급이 크게 늘면서 임차인 확보 경쟁이 치열해진 만큼 입지 여건 및 배후수요 등을 꼼꼼히 따져봐야 한다고 전문가들은 조언한다. 상가투자 시 고려사항은 어떤 것이 있나요? 상가는 종류별로 다양한 특징을 가지고 있어서 각각의 특성을 파악해서 적합한 상품을 선택해야 합니다. 먼저 근린상가는 주거지역 인근에 위치하며 주민들의 생활 편의를 제공하는 상점이 몰려있는 곳입니다. 도보로 쉽게 접근할 수 있고 주변 거주민들을 대상으로 안정적인 매출을 올릴 수 있다는 장점이 있지만 상권 ..